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耐震診断事例 | Oハイツ(A棟)

基準階伏図

軸組図

建築物の概要

建築物の名称

Oハイツ(A棟)

建築エリア

東京都

主要用途

共同住宅

建築物の規模

延面積

4637.39㎡ 

建築面積

429.608㎡

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造

階数

地上14 階
地下0階
塔屋1 階

高さ

45.900m

 

軒の高さ

38.600m

基礎の底部の深さ

適用する構造計算

設計方針

構造上の特徴

・建物は通芯間で16.0m×33.6mの雁行した形状で、地上14階、地下0階、塔屋1階、高さは設計GLから45.90mとなっている。
・建築物は各階同じ架構形式でX方向が耐震壁架構、Y方向がラーメン架構となっている。
・鉄骨形式は柱梁ともに充腹型となっている。
・柱脚形式は埋込型柱脚となっている。


(診断で判明した耐震性能上の問題点)
X方向
・耐震壁架構で壁量が確保されており各階でIs値およびCTUSD値が基準値を満足する結果となった。
・10階,11階セットバックの関係で偏心率が0.15を超える階が存在する。
Y方向
・ラーメン架構で6,7,10階以外の階ではIS値およびCTUSD値が基準値を満足する結果となった。
・Y方向に柱せいが大きい関係で破壊形式が脆性柱 F=1.27が支配的になっている。

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